Show me an example Shelter Over The Head: April 2011
Apa kesan pembukaan SKVE seksyen 2 pada prospek pembangunan Kuala Langat?

Wednesday 20 April 2011

Pendaftaran untuk membeli rumah baru




Perkara perkara yang perlu diketahui dan dipertimbangkan sebelum anda mendaftar untuk membeli rumah baru di mana mana projek perumahan baru :


1. Berapa ansuran bulanan yang perlu dibayar?

2. Adakah gaji / pendapatan bulanan anda mencukupi untuk bayaran ansuran bulanan rumah?

3. Garis panduan mengukur keupayaan bayar balik pinjaman - jumlah ansuran bulanan rumah tidak melebihi 1/3  gaji bersih ( tidak ambilkira overtime dan elaun ).

4. Jumlah komitmen bulanan keseluruhan tidak melebihi 60% gaji bersih.

5. Adakah anda di-senaraihitamkan atas sebab tunggakan ansuran kereta, kad kredit atau sebagai penjamin?

6. Adakah anda mempunyai simpanan wang untuk bayar deposit 10% harga rumah? ( Anda boleh mengeluarkan simpanan akaun nombor dua KWSP untuk membayar deposit harga rumah mengikut garis panduan yang ditetapkan )

7. Adakah anda mempunyai simpanan wang untuk bayar kos sampingan seperti yuran guaman dan duti setem pada 5%  harga rumah?


Sila jawab soalan diatas sebelum anda mendaftar dengan wang deposit. Dengan menjawab soalan di-atas, anda dapat tahu samada anda akan layak dalam permohonan pinjaman rumah.




Sunday 17 April 2011

Documents for housing loan application




Dokumen-dokumen yang diperlukan untuk permohonan pinjaman wang

1. salinan kad pengenalan suami / isteri.

2. slip gaji ( tiga bulan terkini ).

3. surat asal pengesahan majikan ( terkini ).

4. borang EA atau borang J.

5. penyata KWSP ( terkini ).

6. penyata bank mengikut gaji ( tiga bulan terkini )

7. resit pendaftaran. 





Tuesday 12 April 2011

Can the price of house at Jalan Kebun become cheaper? / Mengapa harga rumah di Jalan Kebun tidak seperti tahun lepas?


 

Why are the prices of new houses at Jalan Kebun ( within 2 km radius from the town of Jalan Kebun ) not going to be like last year or the year before ?

1. The land available for building houses is getting lesser with more housing projects being developed over the years ; this, invariably will cause the land cost to go up.

2.  The labour cost, skilled and unskilled, in the construction industry is not going to decrease over the coming years.

3. Costs of raw to semi-raw material for building houses, from sand to steel, have increased since last year. The invariable increase in demand for the material for construction and development, as have been reported in the media, arising from the Tsunami in Japan, Olympic in London, the continuous growth in China are not going to help in making the price cheaper. Big developer is not spared from this, what more the small one?

........................
........................


Mengapa harga rumah baru / projek rumah baru di Jalan Kebun ( 2 km radius dari pekan Jalan Kebun ) tak akan seperti tahun sebelum ini?

1. Tanah untuk bina rumah akan terus berkurangan bila lebih banyak projek perumahan dibina. Ini akan menyakibatkan kos tanah naik lebih tinggi.

2. Gaji pekerja di bidang pembangunan rumah tidak akan jadi lebih rendah pada tahun depan, sepertimana ia tidak lebih rendah pada tahun ini berbanding dengan tahun lepas.

3. Sebab sebab lain yang dapat dibaca di suratkhabar seperti Tsunami di Japan, Olympic di London, pembangunan pesat di China akan meninggikan lagi permintaan pada bahan pembinaan. Ini pasti akan menaikkan harga rumah.





Sunday 10 April 2011

Housing project at Lorong Haji Mughni, Jalan Kebun, Shah Alam - Progress update ( coming project )






Perkembangan pada projek perumahan di Lorong Haji Mughni.


1. Peringkat kerja tanah merah sudah siap di awal bulan March 2011.

2. Projek ini berada di Lot 3603, berhadapan dengan Lot 3703.

3. Projek ini akan dibuka untuk pendaftaran pada bulan June / July 2011.





Thursday 7 April 2011

Registration for the house / Pendaftaran beli rumah


 

Registration procedures for "waiting-list" of our current project and update on our coming project :


SMS or e-mail full name, identity card number and e-mail address to
012-2988560 / sinaran.sunny@gmail.com.

In the meantime, please arrange for the necessary documents so that you can stand a better chance of getting the house than those who are "unprepared". Notification of vacancy or opening will be done en bloc according to the sequence of registration. But the house will go to those who are "prepared" and come first with the booking deposit.

   ............................
   ............................


Prosedur pendaftaran untuk "waiting list" projek semasa dan maklumat terbaru projek akan datang :


SMS atau emel nama penuh, nombor kad pengenalan dan alamat emel kepada
012-2988560 / sinaran.sunny@gmail.com.

Di masa yang sama, sila sediakan dokumen dokumen untuk permohonan pinjaman bank. Pihak kami akan memberitahu jika ada kekosongan pada projek semasa atau pembukaan jualan projek baru. Mereka yang sudah "sedia" akan mempunyai peluang yang lebih tinggi untuk menempah rumah.   





Projek perumahan baru di Lembah Kelang / New housing projects in Klang Valley




Mencari rumah baru projek perumahan di sekitaran Lembah Kelang : Shah Alam, Klang, Jalan Kebun, Johan Setia, Sijangkang, sekitaran Kuala Langat, Sepang, Pelabuhan Klang / Pulau Indah, Meru dan Kapar / Rantau Panjang.

Mungkin saya boleh tolong. 
Sila SMS atau emel nama, nombor handphone dan alamat emel kepada saya. 
Nyatakan jenis rumah dan lokasi yang anda ingin beli.





Wednesday 6 April 2011

Housing project at Jalan Haji Hussein, Jalan Kebun, Shah Alam - Model house














Housing project at Jalan Haji Hussein, Jalan Kebun, Shah Alam - Information of the house

flyer

floor plan

site plan

material specification 1


material specification 2

  
material specification 3





 developer's details


developer's licence 1


developer's licence 2


advertisement and sale permit




Housing project at Lorong Haji Mughni, Jalan Kebun, Shah Alam - Location map ( coming project )






Housing project at Jalan Haji Hussein, Jalan Kebun, Shah Alam - Location map




  



Popular Posts