1. What are the factors to look into when you consider buying a house from a new housing development project?
2. How many projects are abandoned in Johan Setia, Sijangkang, Jalan Kebun, Teluk Panglima Garang, Telok Gong, Pulau Indah, and Jenjarom combined? How much money is involved?
3.What caused these abandoned projects - one thing that is feared by all new buyers, especially from the working class who can only afford one house?
4. How could it have been prevented?
5. Is it true that if the developers have past projects and experience in construction industry, they won't FLY? Can you identify ONE who won't just from his past record and experience? Had there not been abandoned projects by BIG, EXPERIENCED developer companies, public listed companies or even government linked ones?
6. No one can know for sure which housing project will not be abandoned. No one can guarantee that. Not the Housing Minister, not even the PM. All the clauses in the Sales and Purchase Agreement cannot guarantee that the new houses in the housing project will be completed and delivered with vacant possession to the new house buyers.
7. The only way to prevent abandoned housing project is to make it the law that developer can only sell their house when it is completed and complied with the local authority guidelines for which formal approval to that effect has been given. But this is not happening in the housing development industry........
....................
....................
1. Membeli rumah baru dari pemaju perumahan : Apa yang patut dipertimbangkan?
2. Berapa projek rumah baru jadi terbengkalai di Johan Setia, Sijangkang, Jalan Kebun, Teluk Panglima Garang, Telok Gong, Pulau Indah dan Jenjarum pada keseluruhannya? Berapa banyak wang ringgit yang terlibat?
3. Apa yang menyebabkan projek rumah baru jadi terbengkalai yang semua pembeli rumah baru takut akan terjadi kepada rumah baru, hanya satu rumah yang mampu dimilki, yang mereka beli?
4. Bagaimana projek rumah terbengkalai boleh dibendung?
5. Adakah benar jika pemaju perumahan itu berpengalaman maka projek rumah baru mereka tidak akan jadi terbengkalai? Bolehkan sesiapa kenalpasti siapa itu pemaju perumahan baru yang tak akan TERBANG? Tidakkah itu pernah berlaku dimana projek perumahan jadi terbengkalai sungguhpun pemaju itu BESAR, BERPENGALAMAN, disenarai di bursa saham Malaysia?
6. TIDAK ADA SIAPA BOLEH TAHU SAMADA PROJEK RUMAH BARU ITU TIDAK AKAN JADI TERBENGKALAI SEBELUM IA BERLAKU. Menteri Perumahan tidak boleh guarantee. Tidak juga PM, Tema tema dalam S & P tidak menjamin projek akan siap seperti yang dijanjikan.
7. Satu penyelesaian saja yang boleh menbendung projek rumah terbengkalai - pemaju perumah hanya dibenarkan jual rumah baru yang sudah siap dan mendapat kelulusan dari pihak kerajaan tempatan dan lain lain jabatan yang terlibat. Tapi ini bukan hakiikat dalam industri perumahan kini....
